Familiehandler vækster i storbyskommunerne: ‘‘Et symptom” på boligmarkedets udvikling
Flere boliger i Danmark bliver solgt direkte mellem familiemedlemmer uden nogensinde at ramme det åbne marked. Særligt i de største byer som Aarhus og København er antallet af såkaldte familiehandler steget markant de seneste ti år.
Antallet af boliger solgt som familiehandel i landets tre største kommuner steget de sidste ti år.
Det viser data udtrukket fra Boligsiden.
I både Aarhus og Odense er andelen af boliger solgt som familiehandel steget fra 2 procent af alle boligsalg i 2015 til 6 procent i 2025. I København er andelen i samme periode steget fra 4 til 8 procent.
Det svarer til henholdsvis en tredobling og en fordobling.
Hvilke boligtyper der oftest bliver solgt som familiehandler, varierer mellem kommunerne.
Hvis man kigger på de sidste fem år, er det i gennemsnit 8 ud af 10 boliger solgt ved familiehandel, der er ejerlejligheder i Københavns kommune. I Aarhus kommune er det lige under halvdelen. I Odense kommune er der derimod en overvægt af Villaer solgt ved familiehandel, nemlig 6 ud af 10. I samme kommune er hver femte solgte bolig ved familiehandel et rækkehus.
For alle kommunerne er det hverken villalejligheder, fritidshuse eller landsteder, der præger i statistikkerne.
Ifølge økonom ved Boligøkonomisk Videnscenter Marc Lund Andersen er stigningen i antallet af boliger, der sælges ved familiehandel ‘‘et symptom” på boligmarkedets udvikling.
På landsplan har andelen af familiehandler været relativt stabil gennem de seneste ti år. Her har procentandelen dog ligget højere på landsgennemsnit i de tidligere år end det man kan se i storbyerne. Her har tallene ligget omkring 8 og 9 procent siden 2015, hvor det topper i 2023 med 12 procent.
